[vc_row][vc_column][vc_empty_space height=\u00bb22px\u00bb][vc_tta_tour color=\u00bbchino\u00bb spacing=\u00bb2″ active_section=\u00bb1″][vc_tta_section title=\u00bbGu\u00eda\u00bb tab_id=\u00bb1620763116288-fd589927-eb6d\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbActividad\u00bb tab_id=\u00bb1620763116321-04fb97e5-bb9e\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbProceso\u00bb tab_id=\u00bb1620763598885-906c167a-7c14″][vc_column_text]<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tour][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=\u00bb22px\u00bb][vc_empty_space height=\u00bb22px\u00bb][vc_tta_tour 0=\u00bb\u00bb][vc_tta_section title=\u00bbFigura Sectorial\u00bb tab_id=\u00bb1622490865765-684944b0-dca3″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]BOCAMINA – AGENCIA NACIONAL DE MINERIA – ANM[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDescripci\u00f3n General \u00bb tab_id=\u00bb1622490865835-1714d2ac-2b41″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]Descripci\u00f3n de la figura
\nLa figura deber\u00e1 contener la ubicaci\u00f3n de las bocaminas en etapa de explotaci\u00f3n de acuerdo a la informaci\u00f3n de la Agencia Nacional de Miner\u00eda. Para esta figura, la escala de an\u00e1lisis es la coordenada X,Y.<\/p>\n
Nota: La capa de informaci\u00f3n y ubicaci\u00f3n de bocaminas a nivel nacional, se encuentra protegida por la ANM.<\/p>\n
AGENCIA NACIONAL DE MINERIA (ANM), fue creada en el a\u00f1o 2011 mediante el Decreto 4134 de 2011. Se constituye como una agencia estatal de naturaleza especial del sector descentralizado. Su objetivo es administrar integralmente los recursos mineros de propiedad del Estado, promover el aprovechamiento \u00f3ptimo y sostenible de los recursos mineros de conformidad con las normas pertinentes y en coordinaci\u00f3n con las autoridades ambientales en los temas que lo requieran, lo mismo que hacer seguimiento a los t\u00edtulos de propiedad privada del subsuelo cuando le sea delegada esta funci\u00f3n por el Ministerio de Minas y Energ\u00eda de conformidad con la ley. El Art\u00edculo 4. del Decreto 4134 de 2011, indica que entre sus funciones se encuentran:
\n-Ejercer las funciones de autoridad minera o concedente en el territorio nacional.
\n-Administrar los recursos minerales del Estado y conceder derechos para su exploraci\u00f3n y explotaci\u00f3n.
\n-Promover, celebrar, administrar y hacer seguimiento a los contratos de concesi\u00f3n y dem\u00e1s t\u00edtulos mineros para la exploraci\u00f3n y explotaci\u00f3n de minerales de propiedad del Estado.
\n-Administrar el catastro minero y el registro minero nacional.
\n-Desarrollar estrategias de acompa\u00f1amiento, asistencia t\u00e9cnica y fomento a los titulares mineros con base en la pol\u00edtica definida para el sector y en coordinaci\u00f3n con las autoridades competentes.
\n-Promover la incorporaci\u00f3n de la actividad minera en los planes de ordenamiento territorial.
\n-Reservar \u00e1reas con potencial minero, con el fin de otorgarlas en contrato de concesi\u00f3n.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 es una Bocamina?
\nLa bocamina o Boca de Mina, es la entrada a una mina a trav\u00e9s de t\u00fanel horizontal.<\/p>\n
Para comprender mejor el \u00e1mbito de actuaci\u00f3n de la Agencia Nacional de Miner\u00eda (ANM) y la etapa de explotaci\u00f3n en el sector de la miner\u00eda, se indica las siguientes definiciones:
\nEl titulo minero y sus etapas:
\n1. El proceso del t\u00edtulo minero.
\n2. Etapa de exploraci\u00f3n
\n3. Construcci\u00f3n y montaje
\n4. Etapa de explotaci\u00f3n: La fase de explotaci\u00f3n comprende el conjunto de operaciones de extracci\u00f3n de minerales que se encuentran en el \u00e1rea de concesi\u00f3n, acopio, beneficio, y cierre y abandono de montajes e infraestructura. El periodo de explotaci\u00f3n comercial de un contrato se inicia formalmente al vencimiento del periodo de Construcci\u00f3n y Montaje, y sobre del cual el concesionario dar\u00e1 aviso por escrito a la autoridad minera y a la ambiental. La fecha de iniciaci\u00f3n se tendr\u00e1 en cuenta como inicio contractual de la explotaci\u00f3n.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 requisitos ambientales deben cumplirse en la fase de explotaci\u00f3n?
\nEl concesionario deber\u00e1 presentar la Licencia Ambiental otorgada por la autoridad ambiental competente para la construcci\u00f3n, montaje, explotaci\u00f3n, beneficio y transporte interno que el concesionario solicit\u00f3 antes de finalizar la fase de exploraci\u00f3n. Asimismo, deber\u00e1 presentar la p\u00f3liza minero-ambiental vigente.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bb\u00c1mbito\u00bb tab_id=\u00bb1622490962118-1b9c3f29-264c\u00bb][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]Nacional en las zonas donde se lleva a cabo procesos de titulaci\u00f3n minera.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDeterminante\u00bb tab_id=\u00bb1622491003249-7d73754d-9249″][vc_column_text]Restricci\u00f3n (2.5 k)[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbRequisitos de la figura (restricciones\/condiciones) OSPR\u00bb tab_id=\u00bb1700250593838-5635dfcd-3e23″][vc_column_text]El suelo y el subsuelo y sus restricciones frente al OSPR:
\nLa Constituci\u00f3n pol\u00edtica de Colombia, art\u00edculo 332, especifica que: \u00bb El Estado es propietario del subsuelo y de los recursos naturales no renovables, sin perjuicio de los derechos adquiridos y perfeccionados con arreglo a las leyes preexistentes.\u00bb. A su vez, el par\u00e1grafo 1 del art\u00edculo 67 de la ley 160 de 1994, modificado por el art\u00edculo 1 de la Ley 1728 de 2014, dispone que no ser\u00e1n adjudicables los terrenos bald\u00edos situados dentro de un radio de 2.500 metros alrededor de las zonas donde se adelanten procesos de explotaci\u00f3n de recursos naturales no renovables, entendi\u00e9ndose por estos, materiales f\u00f3siles \u00fatiles y aprovechable econ\u00f3micamente presentes en el suelo y el subsuelo, dejando por fuera los materiales de construcci\u00f3n y las salinas tomando como punto para contar la distancia la boca de la mina y\/o el punto de explotaci\u00f3n petrolera. La bocamina, es la entrada a una mina a trav\u00e9s de t\u00fanel horizontal.<\/p>\n
Principio de colaboraci\u00f3n y concurrencia:
\nEl programa de relacionamiento con el territorio de la Agencia Nacional de Miner\u00eda (ANM) es la estrategia para orientar, facilitar y construir la llegada al territorio de los proyectos en el proceso de titulaci\u00f3n minera, articulando la naci\u00f3n-territorio, miner\u00eda y comunidad. Contiene tres l\u00edneas de acci\u00f3n: 1. Concertaci\u00f3n y Audiencia Publica; 2. Plan de Gesti\u00f3n Social y 3. Promoci\u00f3n y fomento.<\/p>\n
\u00c1reas de especial inter\u00e9s ambiental AEIA y la miner\u00eda:
\nEl articulo 34 del C\u00f3digo de Minas contempla las zonas excluibles de la miner\u00eda, donde NO se podr\u00e1n ejecutar trabajos y obras de exploraci\u00f3n y explotaci\u00f3n mineras:
\n– \u00c1reas del Sistema de Parques Nacionales Naturales – SPNN
\n-Parques naturales de car\u00e1cter regional – PNR
\n-Zonas de reserva forestal.
\nAs\u00ed mismo, para que una zona de protecci\u00f3n y desarrollo de los recursos naturales renovables pueda excluirse o restringir trabajos de exploraci\u00f3n y explotaci\u00f3n, debe incluirse en el acto administrativo que las declare, expresar los estudios que determinen la incompatibilidad o restricci\u00f3n con actividades mineras. En el entendido que la autoridad ambiental deber\u00e1 aplicar el principio de precauci\u00f3n. [Sentencia C-339-02.]. Esta sentencia adem\u00e1s indica, que en la zonas de exclusi\u00f3n pueden existir otras, ya declaradas con anterioridad o que se declaren en el futuro por la autoridad ambiental (se\u00f1aladas y delimitadas).[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbCompetencia en la administraci\u00f3n\u00bb tab_id=\u00bb1622491054199-3329bad4-b013″][vc_column_text]Entidades que conforman el sector minero:
\nMinisterio de Minas y Energ\u00eda, como director de la Pol\u00edtica Minera (art\u00edculo 1o del Decreto 381 de 2012).
\nUnidad de Planeaci\u00f3n Minero Energ\u00e9tica (UPME), encargada del planeamiento minero.
\nAgencia Nacional de Miner\u00eda (ANM), designada como la autoridad minera y administradora del recurso minero a nivel nacional (art\u00edculos 3o y 4o del Decreto 4134 de 2011).
\nServicio Geol\u00f3gico Colombiano antes INGEOMINAS (Decreto 4131 de 2011): encargado de la investigaci\u00f3n del potencial de recursos del subsuelo.
\nLas Gobernaciones de Antioquia, Bol\u00edvar, Boyac\u00e1, Caldas, Cesar y Norte de Santander quienes por delegaci\u00f3n (del MME, SGC y ANM) han ejercido las funciones de fiscalizaci\u00f3n sobre los t\u00edtulos mineros en jurisdicci\u00f3n del departamento.
\nAlcald\u00edas municipales, a quienes la Ley 685 de 2001 , les impuso la obligaci\u00f3n de adelantar la fijaci\u00f3n de las servidumbres mineras, amparos administrativos por extracci\u00f3n ilegal y cierres de explotaciones il\u00edcitas (Decreto 1073, 2015).
\nMinisterio del Interior y de Justicia: certificar si hay o no presencia de comunidades \u00e9tnicas en el \u00e1rea propuesta para un contrato de concesi\u00f3n. Gestiona y dirige el proceso de la consulta previa.
\nEl Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible: delimita las \u00e1reas excluidas para miner\u00eda y tramitar en algunos casos la sustracci\u00f3n de \u00e1reas de la Reserva Forestal de la Ley 2\u00aa de 1957.
\nLa Agencia Nacional de Hidrocarburos y la Agencia Nacional de Infraestructura: deben conceptuar cuando el \u00e1rea de una propuesta se halle superpuesta con concesiones para hidrocarburos o con proyectos viales.
\nLa Autoridad Nacional de Licencias Ambientales – ANLA y las Autoridades Ambientales (CAR\u00b4s, MADS, PNN) son las encargadas del seguimiento de los instrumentos de seguimiento ambiental (Decreto \u00danico ambiental 1076 de 2015).[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbNormativa general \/aplicada a OSPR \u00bb tab_id=\u00bb1622491071339-51b37141-d81c\u00bb][vc_column_text]Los art\u00edculos 332, 334, 360 y 80 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de 1991, indican que el Estado es el propietario del subsuelo y de los recursos naturales no renovables.
\nLey 685 de agosto 15 de 2001, C\u00f3digo de Minas.
\nLos art\u00edculos 5\u00b0, 7\u00b0 y 10 de la Ley 685 de 2001, determinan que los minerales de cualquier clase y ubicaci\u00f3n, yacentes en el suelo o el subsuelo, en cualquier estado f\u00edsico natural, son de la exclusiva propiedad del Estado sin consideraci\u00f3n a que la propiedad, posesi\u00f3n o tenencia de los correspondientes terrenos sean de otras entidades p\u00fablicas, de particulares o de comunidades o grupos.
\nDecreto 1073 de 26 de mayo de 2015 Decreto \u00danico Reglamentario del Sector Administrativo de Minas y Energ\u00eda.
\nDecreto 4134 de 2011 Se crea la Agencia Nacional de Miner\u00eda (ANM); se determina su objetivo y estructura org\u00e1nica.
\nDecreto 2655 de 1988 – C\u00f3digo de Minas Derogado, pero es vigente para t\u00edtulos otorgados bajo esta norma. Art. 248, de vigilancia y control, y art. 258, funci\u00f3n de inspecci\u00f3n, obligaci\u00f3n.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbReglamentaci\u00f3n de usos\/actividades\u00bb tab_id=\u00bb1622491099205-1bdde8a3-a723″][vc_column_text]\u00bfCuales son las \u00e1reas condicionadas ?
\nEl art\u00edculo 35 del C\u00f3digo de Minas contempla restricciones a la actividad minera en ciertas \u00e1reas del pa\u00eds, en atenci\u00f3n a la naturaleza especial de este tipo de zonas, lo que quiere decir que pueden realizarse actividades de exploraci\u00f3n y explotaci\u00f3n minera en dichas zonas SOLO SI se obtienen los permisos adicionales, exigidos en la norma. Por lo anterior, a estas se las denomina zonas de miner\u00eda restringida:
\n-\u00c1reas ubicadas dentro de per\u00edmetros urbanos o poblados (salvo \u00e1reas prohibidas).
\n-\u00c1reas con construcci\u00f3n rurales (huertas, jardines, solares). Se debe Contar con el permiso del due\u00f1o o poseedor.
\n-\u00c1reas de Inter\u00e9s Arqueol\u00f3gico, hist\u00f3rico o cultural.
\n-En las playas, zonas de bajamar y en los trayectos fluviales servidos por empresas p\u00fablicas de transporte.
\n-Zonas de Utilidad P\u00fablica (ocupadas por obra p\u00fablica o adscrita a servicio p\u00fablico).
\n-Zonas Mineras Ind\u00edgenas, Negras o mixtas (salvo derecho de prelaci\u00f3n).
\n-Zonas de Restricci\u00f3n Agr\u00edcola y Ganadera.<\/p>\n
La propiedad privada y los contrato de concesi\u00f3n minera:
\nEn cuanto a la propiedad privada, se debe contextualizar que: Los minerales de cualquier clase y ubicaci\u00f3n, yacentes en el suelo o el subsuelo, en cualquier estado f\u00edsico natural, son de la exclusiva propiedad del Estado, sin consideraci\u00f3n a que la propiedad, posesi\u00f3n o tenencia de los correspondientes terrenos, sean de otras entidades p\u00fablicas, de particulares o de comunidades o grupos (Art\u00edculo 5 Ley 685 de 2001). As\u00ed mismo, el art\u00edculo 15 de la misma disposici\u00f3n, dispone lo siguiente: \u201cART\u00cdCULO 15. NATURALEZA DEL DERECHO DEL BENEFICIARIO. El contrato de concesi\u00f3n y los dem\u00e1s t\u00edtulos emanados del Estado de que trata el art\u00edculo anterior, no transfieren al beneficiario un derecho de propiedad de los minerales \u00abin situ\u00bb sino el de establecer, en forma exclusiva y temporal dentro del \u00e1rea otorgada, la existencia de minerales en cantidad y calidad aprovechables, a apropi\u00e1rselos mediante su extracci\u00f3n o captaci\u00f3n y a gravar los predios de terceros con las servidumbres necesarias para el ejercicio eficiente de dichas actividades.\u201d (Negrillas fuera de texto).
\nEn ese entendido, cuando existe un contrato de concesi\u00f3n, no se trasfiere el derecho de dominio en primera instancia. En este caso es posible gravar el predio a trav\u00e9s de una servidumbre con la cual se limita el uso del suelo. Estas servidumbres tambi\u00e9n proceden para el transporte de minerales. Igualmente es posible contemplar la expropiaci\u00f3n del bien para su explotaci\u00f3n durante la vigencia del contrato.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbInsumos de informaci\u00f3n existentes para la figura\u00bb tab_id=\u00bb1622491180412-d02fd07a-9d62″][vc_column_text]Se solicitar\u00e1 informaci\u00f3n a la ANM sobre la existencia de bocaminas en etapa de explotaci\u00f3n. A la fecha, la ANT no tiene acceso a la informaci\u00f3n.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbAbordaje metodol\u00f3gico para el an\u00e1lisis\u00bb tab_id=\u00bb1622491198985-3cb610a0-3dc1″][vc_column_text]Una vez se identifique la existencia de T\u00edtulos Mineros en la zona sujeto de intervenci\u00f3n de la ANT, a trav\u00e9s de las capas de la Cuadricula Minera y el mapa de ubicaci\u00f3n de las Bocaminas, se debe:
\n-Identificar en el mapa, el tipo de informaci\u00f3n al que corresponde: titulo minero y bocamina.
\n-Identificar el tipo de material en explotaci\u00f3n, es decir si corresponde a minerales f\u00f3siles (el carb\u00f3n, las asf\u00e1lticas, el petr\u00f3leo y el gas natural como hidrocarburos, son minerales f\u00f3siles). El carb\u00f3n se clasifica por su poder calor\u00edfico en un mineral f\u00f3sil y se encuentran adem\u00e1s bajo esta categor\u00eda: la Turba, el Lignito, la Hulla y Antracita.
\nFuente: Concepto N.2015045351 del 7 de julio de 2015. Agencia Nacional de Miner\u00eda (2020).
\n-Identificar el pol\u00edgono del \u00e1rea de influencia cuya informaci\u00f3n se deber\u00e1 traslapar con el mapa predial del \u00e1rea de intervenci\u00f3n de la ANT. As\u00ed mismo, existen otras fuentes oficiales de informaci\u00f3n como (SIAC, Agencia nacional de miner\u00eda – ANM y SIG ANLA), con las cuales se podr\u00e1 obtener informaci\u00f3n.
\n-Identificar la autoridad ambiental con jurisdicci\u00f3n en el municipio de intervenci\u00f3n. Verificando \u00e1mbito de competencia nacional, regional o local.
\n-Si los proyectos se encuentran licenciados ante la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales – ANLA es preciso solicitar ante esta entidad el numero de expediente, el Estudio de impacto ambiental EIA y la Resoluci\u00f3n, en la cual se indica l\u00ednea base, \u00e1rea de influencia, zonificaci\u00f3n y mapas de localizaci\u00f3n as\u00ed como el Plan de Trabajo. Precisar si la etapa del proyecto corresponde a: exploraci\u00f3n, construcci\u00f3n y montaje o explotaci\u00f3n.
\n-Para efectos de esta figura, es necesario analizar la aplicabilidad o viabilidad de la implementaci\u00f3n del Acuerdo 058 del 2018 modificado por el Acuerdo 118 del 2020.<\/p>\n
Restricci\u00f3n frente al Ordenamiento social de la Propiedad – En la BOCAMINA, la escala de an\u00e1lisis es al coordenada X,Y:
\nEl par\u00e1grafo 1 del art\u00edculo 67 de la ley 160 de 1994, modificado por el art\u00edculo 1 de la Ley 1728 de 2014, dispone que no ser\u00e1n adjudicables los terrenos bald\u00edos situados dentro de un radio de 2.500 metros alrededor de las zonas donde se adelanten procesos de explotaci\u00f3n de recursos naturales no renovables, entendi\u00e9ndose por estos, materiales f\u00f3siles \u00fatiles y aprovechable econ\u00f3micamente presentes en el suelo y el subsuelo, dejando por fuera los materiales de construcci\u00f3n y las salinas tomando como punto para contar la distancia la boca de la mina y\/o el punto de explotaci\u00f3n petrolera. La bocamina, es la entrada a una mina a trav\u00e9s de t\u00fanel horizontal.<\/p>\n
Para determinar en campo esta restricci\u00f3n frente al ordenamiento social de la propiedad, en los bald\u00edos, se realiza la medici\u00f3n desde el punto de entrada de la bocamina (coordenada ) midiendo la distancia en un radio de 2,500 metros o 2,5 kil\u00f3metros los cuales se constituyen en el \u00e1rea donde no se podr\u00e1 adjudicar el terreno bald\u00edo.
\nEn caso de encontrarse una bocamina que corresponda a minerales f\u00f3siles diferentes a los ya mencionados, se debe entender que la restricci\u00f3n a la adjudicaci\u00f3n de los terrenos bald\u00edos dada por la Ley 1728 de 2014, es solo para los terrenos con materiales de origen f\u00f3sil presentes en el suelo y el subsuelo y que se encuentren en etapa de explotaci\u00f3n con titulo minero o contrato de explotaci\u00f3n. No procede, as\u00ed mimo, las \u00e1reas en las que se exploten materiales de construcci\u00f3n (arena, gravas, piedras yacentes en el cauce y orillas de fuentes de agua, entre otros seg\u00fan el C\u00f3digo de Minas) y salinas.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbRoles y responsabilidades en el an\u00e1lisis de la figura interior ANT\u00bb tab_id=\u00bb1626127110525-5892c511-2e44″][vc_column_text]Desde la funci\u00f3n de gesti\u00f3n catastral, se identificar\u00e1 el 100% del suelo rural o \u00e1reas tem\u00e1ticas\u00a0 seg\u00fan clasificaci\u00f3n del POT vigente (rural y expansi\u00f3n urbana que no cuente con plan parcial aprobado).<\/p>\n
An\u00e1lisis de viabilidad para la toma de decisiones en rutas de OSPR. La Agencia podr\u00e1 realizar Ordenamiento Social de la Propiedad Rural, tendiente a regularizar la tenencia de la tierra, respecto de aquellos predios que logren demostrar naturaleza privada, seg\u00fan lo establecido en el art\u00edculo 3 de la Ley 200 de 1936 y art\u00edculo 48 de la Ley 160 de 1994. En este caso, ser\u00e1 necesario analizar el contrato de concesi\u00f3n minera, con el fin de revisar las limitaciones que recaen sobre los predios de naturaleza privada que est\u00e1n siendo afectados por la explotaci\u00f3n minera.<\/p>\n
As\u00ed mismo, ser\u00e1 restricci\u00f3n para la adjudicaci\u00f3n de predios bald\u00edos, cuando se encuentre en etapa de explotaci\u00f3n; en cuanto al otorgamiento de derecho de usos sobre bald\u00edos inadjudicables, habr\u00e1 que aplicar lo dispuesto en el Acuerdo 058 de 2018 modificado por el 118 de 2020.<\/p>\n
An\u00e1lisis de restricciones: en el barrido predial se deber\u00e1 tener en cuenta los proyectos con t\u00edtulos mineros, bocaminas y las restricciones al respecto.<\/p>\n
1. As\u00ed mismo se deber\u00e1 llevar a cabo en relaci\u00f3n con el predio lo siguiente:
\nIdentificaci\u00f3n naturaleza jur\u00eddica del predio (si el predio de naturaleza privada o p\u00fablica), para lo cual se analizar\u00e1 el cumplimiento de la funci\u00f3n social y ecol\u00f3gica de la propiedad y de ser el caso de las medidas necesarias para el restablecimiento de la misma, es decir, que en caso de no realizarse un aprovechamiento econ\u00f3mico mediante su explotaci\u00f3n (Cumplimiento de las normas sobre conservaci\u00f3n, mejoramiento y utilizaci\u00f3n racional de los recursos naturales.), se adelantar\u00e1 frente a los predios privados el tr\u00e1mite de Extinci\u00f3n administrativa del dominio y respecto a predio p\u00fablicos el procedimiento de recuperaci\u00f3n de bald\u00edos indebidamente ocupados, establecidos en la Ley 160 de 1994 como mecanismo para asegurar dicha funci\u00f3n.<\/p>\n
– Antecedentes registrales del predio (verificar los t\u00edtulos traslaticios de dominio que permitan inferir si se tiene o no derecho real de dominio sobre un predio)
\n– FMI matriz del predio objeto de estudio (predio de mayor extensi\u00f3n de donde proviene el predio estudiado)
\n– FMI segregados del predio (predio que nace del predio estudiado)<\/p>\n
2. Identificaci\u00f3n de la relaci\u00f3n de tenencia:<\/p>\n
– Propiedad: Derecho que permite a su titular usar, gozar y disponer de un bien inmueble con arreglo a la funci\u00f3n social y ecol\u00f3gica de la propiedad y con plenas garant\u00edas de certeza y seguridad jur\u00eddica. Conforme lo ordena la Ley en Colombia, para que la propiedad se configure se requiere de un t\u00edtulo (escritura p\u00fablica de compraventa, permuta, donaci\u00f3n o sentencia de pertenencia para los de propiedad privada y resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n para el caso de los bald\u00edos) y un modo (inscripci\u00f3n del respectivo t\u00edtulo en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos).<\/p>\n
– Ocupaci\u00f3n: Es la forma de tenencia sobre predios bald\u00edos o fiscales patrimoniales que, pese a no constituir propiedad, genera en quien la ejerce a partir de actos de explotaci\u00f3n y aprovechamiento econ\u00f3mico, la expectativa de adquirirla mediante t\u00edtulo expedido por la ANT.<\/p>\n
– Posesi\u00f3n: La posesi\u00f3n es la tenencia de una cosa determinada con \u00e1nimo de se\u00f1or o due\u00f1o, sea que el due\u00f1o o el que se da por tal, tenga la cosa por s\u00ed mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de \u00e9l.<\/p>\n
\u2022Identificaci\u00f3n catastral y del \u00e1rea del predio
\n\u2022 Identificaci\u00f3n de afectaciones del predio por alg\u00fan tipo de restricci\u00f3n y\/o condicionante.
\n\u2022 Identificaci\u00f3n de colindantes[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tour][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1623860073169{background-color: #1e73be !important;}\u00bb]<\/p>\n
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