\nSer\u00e1 <\/span>condicionante<\/span><\/strong> para el OSPR cuando:
\n\u2022 Se verifique que se cuenta con una solicitud de un predio para ser ingresado en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente (condicionantes para el OSPR).
\n\u2022 Se haya Iniciado el estudio de la solicitud de ingreso a registro.<\/p>\nSe considerar\u00e1 <\/span>restricci\u00f3n<\/span><\/strong> cuando:
\n\u2022 Se cuente con la Resoluci\u00f3n de inscripci\u00f3n en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente.
\n\u2022 Se haya Iniciado demanda ante juez de Restituci\u00f3n de Tierras.<\/p>\nEl alcance que se le ha dado a este determinante, es de restricci\u00f3n para el OSPR, por lo tanto, no podr\u00e1n adelantarse las rutas de formalizaci\u00f3n privada a cargo de la Subdirecci\u00f3n de Seguridad Jur\u00eddica. Lo anterior, significa que no podr\u00e1 adelantarse ordenamiento social de la propiedad en estos predios; teniendo en cuenta que el Decreto 148 de 2020 articulo 2.2.2.2.25 y la Resoluci\u00f3n Conjunta IGAC 1101 \u2013 SNR 11344 del 31 de diciembre de 2020 articulo 5, solo restringi\u00f3 los procedimientos catastrales con efecto registral para los predios inscritos en RTDAF y los solicitados en restituci\u00f3n.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbRequisitos de la figura\u00bb tab_id=\u00bb1622491003249-7d73754d-9249″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n En el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente (RTDAF) se inscribir\u00e1n tambi\u00e9n las personas que fueron despojadas de sus tierras u obligadas a abandonarlas y su relaci\u00f3n jur\u00eddica con estas, determinando con precisi\u00f3n los predios objeto de despojo, en forma preferente mediante georreferenciaci\u00f3n, as\u00ed como el per\u00edodo durante el cual se ejerci\u00f3 influencia armada en relaci\u00f3n con el predio.<\/div>\n <\/div>\n Lo anterior implica que, hay muchas v\u00edctimas que no fueron desplazadas de sus predios, pero que por acciones tramposas sus tierras se encuentran a nombre de otras personas. En estos casos tambi\u00e9n procede la restituci\u00f3n.<\/div>\n <\/div>\n \u00bfCu\u00e1les son los pasos para acceder a la Restituci\u00f3n?<\/strong><\/div>\n\u2022Realizar la SOLICITUD DE INSCRIPCI\u00d3N DEL PREDIO DESPOJADO o abandonado en el Registro de Tierras ante la Unidad Administrativa Especial de Restituci\u00f3n de tierras.<\/div>\n \u2022En 60 d\u00edas (prorrogables por 30 d\u00edas m\u00e1s) la Unidad Especial de Restituci\u00f3n decidir\u00e1 sobre la INCLUSI\u00d3N O NO DEL PREDIO EN EL REGISTRO.<\/div>\n \u2022Una vez incluido e inscrito el predio en el Registro, la Unidad (o la v\u00edctima a trav\u00e9s de un abogado) presentan la SOLICITUD DE RESTITUCI\u00d3N ante el Juez Civil de Circuito especializado en restituci\u00f3n de tierras donde est\u00e9 ubicado el bien.<\/div>\n \u2022El juez (civil de circuito) admitir\u00e1 la solicitud, y si se re\u00fanen los requisitos se adelantar\u00e1 el PROCESO JUDICIAL. Si no hay personas que se opongan a la reclamaci\u00f3n el juez dictar\u00e1 sentencia.<\/div>\n \u2022Si se presentan, dentro del proceso, personas que se oponen a la solicitud de restituci\u00f3n, \u00e9stos tendr\u00e1n la oportunidad de presentar pruebas. En este caso el Juez no decidir\u00e1 sino que tramitar\u00e1 el proceso y lo remitir\u00e1 al Magistrado del Tribunal Superior de Distrito Judicial Sala Civil, especializado en restituci\u00f3n de tierras para que \u00e9ste dicte la sentencia.<\/div>\n \u2022El Juez o Tribunal, seg\u00fan corresponda, dictar\u00e1 SENTENCIA JUDICIAL dentro de los cuatro meses siguientes a la presentaci\u00f3n de la solicitud.<\/div>\n \u2022Cuando el fallo sea definitivo, dentro de los tres d\u00edas siguientes se har\u00e1 la ENTREGA MATERIAL del predio a la persona restituida.<\/div>\n \u2022Si hay terceros en el predio, el Juez o Magistrado realizar\u00e1 la diligencia de desalojo en un t\u00e9rmino de 5 d\u00edas.<\/div>\n \u2022Si la sentencia dictada por el Juez de Circuito no es favorable al demandante despojado, se consultar\u00e1 ante el Tribunal Superior de Distrito Judicial Sala Civil.<\/div>\n \u2022La sentencia podr\u00e1 ser objeto del recurso de revisi\u00f3n ante la Sala de Casaci\u00f3n Civil de la Corte Suprema de Justicia.<\/div>\n <\/div>\n \u00bfCu\u00e1l es el procedimiento actual para atender las solicitudes de restituci\u00f3n?<\/strong><\/div>\n\u2022Solicite la inscripci\u00f3n del predio en el registro de Tierras Despojadas y Abandonadas de la Unidad de Restituci\u00f3n de Tierras.<\/div>\n \u2022Si el predio se encuentra en una zona micro-focalizada, la Unidad de Restituci\u00f3n de Tierras iniciar\u00e1 el estudio de la solicitud de inscripci\u00f3n y decidir\u00e1 sobre la inclusi\u00f3n o no del predio en el registro.<\/div>\n \u2022Si su predio no se encuentra a\u00fan en una zona microfocalizada, Usted puede solicitar la protecci\u00f3n del mismo, dirigi\u00e9ndose a las oficinas de la Personer\u00eda y Defensor\u00eda.<\/div>\n \u2022Si su solicitud de inscripci\u00f3n fue aceptada, presente la demanda ante el Juez de Restituci\u00f3n de Tierras.<\/div>\n \u2022Si desea, solicite a la Unidad de Restituci\u00f3n que lo represente en el proceso ante el Juez de Restituci\u00f3n de Tierras.<\/div>\n \u2022Si no hay oposici\u00f3n, el caso ser\u00e1 tramitado por el juez.<\/div>\n \u2022El juez dictar\u00e1 sentencia sobre su solicitud.<\/div>\n \u2022Cuando el fallo sea definitivo, se entregar\u00e1 el predio a la persona restituida.<\/div>\n \u2022Si hay oposici\u00f3n, el caso pasar\u00e1 al Tribunal Superior del Distrito Judicial.<\/div>\n \u2022Si la sentencia no es favorable al solicitante se enviar\u00e1 al Tribunal Superior del Distrito Judicial para su consulta<\/div>\n \u2022En casos espec\u00edficos, la sentencia podr\u00e1 ser revisada por la Corte Suprema.<\/div>\n [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbCompetencia en la administraci\u00f3n\u00bb tab_id=\u00bb1622491054199-3329bad4-b013″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n (Procuradur\u00eda y Defensor\u00eda del Pueblo) y la Unidad de restituci\u00f3n de tierras – URT<\/div>\n \u2022 Recibe y valora la solicitud.<\/div>\n \u2022 La URT adelanta el procedimiento respectivo y, en caso de que la persona sea inscrita en el RTDAF, se presenta una demanda ante los jueces especializados en restituci\u00f3n de tierras.<\/div>\n Jueces y magistrados especializados en restituci\u00f3n de tierras:<\/div>\n \u2022 Deciden si es procedente la restituci\u00f3n o no.<\/div>\n Oficinas de registro de instrumentos p\u00fablicos (ORIP):<\/div>\n \u2022 Hacen las respectivas anotaciones en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria dependiendo de lo decidido por el juez o magistrado.<\/div>\n [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbNormativa general aplicada al OSPR\u00bb tab_id=\u00bb1622491071339-51b37141-d81c\u00bb][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]CONSTITUCI\u00d3N POLITICA
\nLEY 1448 DE 2011
\nLEY 1955 DE 2019
\nDERETO 148 de 2020
\nDecreto 4800 de 2011
\nDecreto 4829 de 2011
\nDecreto 599 de 2012
\nDecreto 1071 de 2015
\nDecreto 640 de 2020
\nResoluci\u00f3n 306 de mayo 2017.
\nAuto de seguimiento 373 de 2016). Mediante el Auto 373 la Corte se pronunci\u00f3 en relaci\u00f3n con la implementaci\u00f3n del Rupta y la necesidad de su articulaci\u00f3n con el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente (RTDAF).[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbProcedencia y Articulaci\u00f3n del RTDAF\u00bb tab_id=\u00bb1676668994660-51f1c971-ded7″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n En los casos establecidos en el art\u00edculo 2.2.2.2.25 del Decreto 148 de 2020, estableci\u00f3 que no se podr\u00e1n adelantar actividades propias de la gesti\u00f3n catastral cuando:<\/div>\n <\/div>\n 1. Si el bien se encuentra inscrito en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente (RTDAF) de que trata la Ley 1448 de 2011.<\/div>\n 2. Si el predio es objeto solicitud de restituci\u00f3n de tierras, es decir, etapa judicial.<\/div>\n <\/div>\n Sin embargo, para estos casos en espec\u00edfico habr\u00e1 que trabajar mancomunadamente con la Unidad de Restituci\u00f3n de Tierras para que se tenga claridad c\u00f3mo la ANT podr\u00e1 actuar con estos predios. No obstante, lo anterior, se aclarar que la Agencia tiene el deber de barrer todos los predios que se encuentren en una zona focalizada.<\/div>\n <\/div>\n Es importante que no solo se analice la informaci\u00f3n gr\u00e1fica contenida en la capa de la URT sino tambi\u00e9n la informaci\u00f3n atributiva de esta (Numero Predial, FMI y Estado Tr\u00e1mite), una vez se tienen estos datos se debe realizar un cotejo con las anotaciones registrada en los folios de matr\u00edcula inmobiliaria asociados a los predios objeto de an\u00e1lisis, la cual en principio deber\u00eda coincidir. Sin embargo, en caso de discrepancia se le debe dar prioridad a lo contenido en los folios de matr\u00edcula inmobiliaria.<\/div>\n <\/div>\n As\u00ed las cosas, al momento de realizar los an\u00e1lisis jur\u00eddicos y establecer la posible ruta de atenci\u00f3n de un predio que traslapa con un proceso de restituci\u00f3n de tierras, se debe tener en consideraci\u00f3n lo registrado en los folios (medidas publicitarias, limitaciones al dominio, medidas cautelares, estado del<\/div>\n proceso judicial; entre otras.).<\/div>\n <\/div>\n En el caso especial de las sentencias para dar aplicaci\u00f3n a la temporalidad del art\u00edculo 101 de la Ley 1448 de 2011, es necesario evidenciar el cumplimiento de la restituci\u00f3n jur\u00eddica del derecho como la restituci\u00f3n material del inmueble; por tanto, los dos a\u00f1os deben ser contados a partir de la fecha de ejecutoria de la decisi\u00f3n de restituci\u00f3n o de la entrega del inmueble si esta fuera posterior. Adem\u00e1s, es importante que la orden judicial que concede el derecho este registrada en el folio.<\/div>\n <\/div>\n Ahora bien, en caso de que se desconozca la parte resolutiva de la sentencia y esta no se encuentra registrada en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria, se debe verificar el \u00faltimo acto dentro del proceso de restituci\u00f3n que fue registrado y si este representa una restricci\u00f3n al ordenamiento (registro en RTDAF o etapa judicial) o si por el contrario se le da el tratamiento de condicionante (solicitud y actos anteriores al registro en RTDAF).<\/div>\n [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbInsumos de informaci\u00f3n existentes para la figura de RTDAF \u00bb tab_id=\u00bb1622491180412-d02fd07a-9d62″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n La Agencia actualmente cuenta con un shapes entregado por la URT en donde reporte la siguiente informaci\u00f3n:<\/div>\n <\/div>\n \u2022 Solicitud de un predio al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente (condicionantes para el OSPR)<\/div>\n \u2022 Inicio de estudio de la solicitud de registro (condicionantes para el OSPR)<\/div>\n \u2022 Inscripci\u00f3n del predio en el registro (Restricci\u00f3n para el OSPR)<\/div>\n \u2022 Demanda (si se inici\u00f3 con el proceso de restituci\u00f3n) (Restricci\u00f3n para el OSPR)<\/div>\n \u2022 Sentencia (si se profiri\u00f3 sentencia de restituci\u00f3n de tierra a favor o en contra) (Restricci\u00f3n para el OSPR, salvo que la sentencia no sea favorable para el solicitante de la restituci\u00f3n del predio)<\/div>\n <\/div>\n En caso de no contar con el shape, tambi\u00e9n se podr\u00e1 tener acceso a los Folios de matr\u00edcula Inmobiliaria en los cuales en sus anotaciones se podr\u00e1 detectar:<\/div>\n \u2022Inscripci\u00f3n de demanda del proceso de restituci\u00f3n de tierras.<\/div>\n \u2022Inscripci\u00f3n de la sentencia del proceso de restituci\u00f3n de tierras.<\/div>\n [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbAbordaje Metod\u00f3logico\u00bb tab_id=\u00bb1676669118991-5ae7fe23-31b6″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n Es importante precisar que la capa URT, es una capa hist\u00f3rica que representa gr\u00e1ficamente los pol\u00edgonos de los predios que fueron abandonados o despojados forzosamente en su momento y que est\u00e1n siendo objeto de solicitud ante la URT, lo que indica que dicha capa no representa la realidad f\u00edsica actual de la zona que se est\u00e1 barriendo.<\/div>\n <\/div>\n As\u00ed las cosas, la ANT tiene la competencia como Gestor Catastral, de realizar el levantamiento de la realidad f\u00edsica actual del municipio en intervenci\u00f3n y para los an\u00e1lisis de los predios que cruzan con procesos de restituci\u00f3n, deber\u00e1 tener en cuenta no solo el cruce de la capa geogr\u00e1fica de URT, sino tambi\u00e9n la informaci\u00f3n atributiva contenida en la capa (Numero Predial, FMI y Estado Tr\u00e1mite) cotejado con lo registrado en los folios de matr\u00edcula inmobiliaria asociados.<\/div>\n [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbRoles y responsabilidades en el an\u00e1lisis de la figura interior ANT\u00bb tab_id=\u00bb1622491198985-3cb610a0-3dc1″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n Para la gesti\u00f3n catastral, lo que se ha acordado con la Unidad de Restituci\u00f3n de Tierras es lo siguiente:<\/div>\n <\/div>\n La Agencia al ser gestor catastral realizar\u00e1 el levantamiento de los pol\u00edgonos en el que encuentre solicitudes como inscripciones en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente – RTDAF, con el fin de complementar la malla predial que se est\u00e9 levantado en un determinado territorio. Sin embargo, no podr\u00e1 la Agencia tramitar ninguno de los procedimientos catastrales con efectos registrales que est\u00e1n establecidos en el art\u00edculo 2.2.2.2.16. del Decreto 148 de 2020, por cuanto existe una prohibici\u00f3n legal en el art\u00edculo 2.2.2.2.25. ibidem.<\/div>\n <\/div>\n As\u00ed mismo, es relevante aclarar que los levantamientos que realice la Agencia sobre estos predios los remitir\u00e1 a la Unidad de Restituci\u00f3n de Tierras para que ellos valoren si toman o no este insumo realizado por la ANT. En caso que esa entidad no tome el levantamiento realizado por la Agencia, esta \u00faltima deber\u00e1 tomar el levantamiento realizado por la Unidad de Restituci\u00f3n de Tierras y ajustar la malla predial al levantamiento que realice la Unidad de Restituci\u00f3n de Tierras.<\/div>\n <\/div>\n No ser\u00e1 objeto de atenci\u00f3n por parte del Ordenamiento Social de la Propiedad Rural aquellos casos que se encuentren establecidos en las siguientes situaciones:<\/div>\n \u2022 Inscripci\u00f3n del predio en el registro – RTDAF (Restricci\u00f3n para el OSPR)<\/div>\n \u2022 Demanda (si se inici\u00f3 con el proceso de restituci\u00f3n) (Restricci\u00f3n para el OSPR).<\/div>\n \u2022 Sentencia (si se profiri\u00f3 sentencia de restituci\u00f3n de tierra a favor o en contra) (Restricci\u00f3n para el OSPR si la sentencia es favorable para la persona que solicita la restituci\u00f3n del predio; si es desfavorable no ser\u00eda restricci\u00f3n)<\/div>\n <\/div>\n Ser\u00e1 condicionante para el OSPR:<\/div>\n <\/div>\n \u2022 Solicitud de un predio al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente (condicionantes para el OSPR)<\/div>\n \u2022 Inicio de estudio de la solicitud de registro (condicionantes para el OSPR)<\/div>\n <\/div>\n Es importante resaltar que de no encontrar informaci\u00f3n en la base de datos que suministre el URT, se podr\u00e1 obtener esta informaci\u00f3n a trav\u00e9s del estudio que se realice sobre los t\u00edtulos traslaticios de dominio que obren en un FMI. En tal sentido deber\u00e1 analizarse los siguientes aspectos:<\/div>\n <\/div>\n 1. Identificaci\u00f3n naturaleza jur\u00eddica del predio (si el predio de naturaleza privada o p\u00fablica).<\/div>\n – Antecedentes registrales del predio (verificar los t\u00edtulos traslaticios de dominio que permitan inferir si se tiene o no derecho real de dominio sobre un predio)<\/div>\n – FMI matriz del predio objeto de estudio (predio de mayor extensi\u00f3n de donde proviene el predio estudiado)<\/div>\n – FMI segregados del predio (predio que nace del predio estudiado)<\/div>\n <\/div>\n 2. Identificaci\u00f3n de la relaci\u00f3n de tenencia:<\/div>\n <\/div>\n – Propiedad: Derecho que permite a su titular usar, gozar y disponer de un bien inmueble con arreglo a la funci\u00f3n social y ecol\u00f3gica de la propiedad y con plenas garant\u00edas de certeza y seguridad jur\u00eddica. Conforme lo ordena la ley en Colombia, para que la propiedad se configure se requiere de un t\u00edtulo (escritura p\u00fablica de compraventa, permuta, donaci\u00f3n o sentencia de pertenencia para los de propiedad privada y resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n para el caso de los bald\u00edos) y un modo (inscripci\u00f3n del respectivo t\u00edtulo en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos.<\/div>\n <\/div>\n – Ocupaci\u00f3n: Es la forma de tenencia sobre predios bald\u00edos que, pese a no constituir propiedad, genera en quien la ejerce a partir de actos de explotaci\u00f3n y aprovechamiento econ\u00f3mico, la expectativa de adquirirla mediante t\u00edtulo expedido por la ANT.<\/div>\n <\/div>\n – Posesi\u00f3n: La posesi\u00f3n es la tenencia de una cosa determinada con \u00e1nimo de se\u00f1or o due\u00f1o, sea que el due\u00f1o o el que se da por tal, tenga la cosa por s\u00ed mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de \u00e9l.<\/div>\n <\/div>\n Las medidas cautelares, grav\u00e1menes y limitaciones de dominio que se encuentren inscritas en los FMI; deber\u00e1n ser identificadas y analizadas en conjunto con todo el antecede registral que enuncie el folio; a fin de determinar las particularidades del predio. A continuaci\u00f3n, se enuncia algunas de ellas:<\/div>\n <\/div>\n 3. Informaci\u00f3n que suministre la comunidad:<\/div>\n Este ser\u00e1 otro medio a trav\u00e9s del cual se podr\u00e1 obtener informaci\u00f3n sobre el RUPTA individual, por lo que ser\u00e1 de gran importancia la informaci\u00f3n que suministre la comunidad.<\/div>\n <\/div>\n <\/p>\n [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tour][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1624310437903{background-color: #27c1f9 !important;}\u00bb]
\n<h3 style=\u00bbtext-align: center;\u00bb><strong>Aplicabilidad rutas<\/strong><\/h3>
\n[\/vc_column_text][vc_tta_tour 0=\u00bb\u00bb][vc_tta_section title=\u00bbRUTAS\u00bb tab_id=\u00bb1622491316635-95fdfeeb-e5c0″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb][\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbEscalas de informaci\u00f3n existentes\u00bb tab_id=\u00bb1622491316702-fd885d24-dacf\u00bb][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]1:25.000[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbRutas de acceso a la informaci\u00f3n (interna\/externa) \u00bb tab_id=\u00bb1622491381170-bc39c68f-55a8″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]la informaci\u00f3n de sentencias se puede descargar de forma libre en el siguiente link:
\nhttps:\/\/opendata.arcgis.com\/datasets\/6d29e27165344aef885828e015f636d6_0.zip?outSR=%7B%22latestWkid%22%3A3116%2C%22wkid%22%3A3116%7D<\/p>\n La informaci\u00f3n actualizada con los estados en inscripci\u00f3n, demanda, demanda por terceros o sentencia se encuentra en los ftp institucionales y se va actualizando aproximadamente cada dos meses, se entregan capas puntuales y poligonales.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbFormato\u00bb tab_id=\u00bb1622495978814-fca207f7-23bb\u00bb][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]Shape[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbGeometr\u00eda\u00bb tab_id=\u00bb1622491562198-702addb3-18aa\u00bb][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]Pol\u00edgono y punto[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbSistema de referencia\u00bb tab_id=\u00bb1627086988309-aa2956d7-b1c8″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]MAGNA_Colombia_Bogota[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbAtributos\u00bb tab_id=\u00bb1622493779234-1f936e02-aba3″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb][cod_dane]
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tab_id=\u00bb1620763116288-fd589927-eb6d\u00bb][vc_column_text]DETERMINANTES DEL ORDENAMIENTO SOCIAL DE LA PROPIEDAD RURAL – OSPR HERRAMIENTA DE CONSULTA DE 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