[vc_row][vc_column][vc_empty_space height=\u00bb22px\u00bb][vc_tta_tour color=\u00bbchino\u00bb spacing=\u00bb2″ active_section=\u00bb1″][vc_tta_section title=\u00bbGu\u00eda\u00bb tab_id=\u00bb1620763116288-fd589927-eb6d\u00bb][vc_column_text]DETERMINANTES DEL ORDENAMIENTO SOCIAL DE LA PROPIEDAD RURAL – OSPR<\/p>\n
HERRAMIENTA DE CONSULTA DE LOS COMPONENTES AMBIENTAL, DE RIESGO Y SECTORIAL[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbActividad\u00bb tab_id=\u00bb1620763116321-04fb97e5-bb9e\u00bb][vc_column_text]FORMULACI\u00d3N DE PLANES DE ORDENAMIENTO SOCIAL DE LA PROPIEDAD RURAL<\/p>\n
IMPLEMENTACI\u00d3N Y CONSOLIDACI\u00d3N DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO SOCIAL DE LA PROPIEDAD RURAL[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbProceso\u00bb tab_id=\u00bb1620763598885-906c167a-7c14″][vc_column_text]PLANIFICACI\u00d3N DEL ORDENAMIENTO SOCIAL DE LA PROPIEDAD RURAL[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tour][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=\u00bb22px\u00bb][vc_single_image image=\u00bb534″ img_size=\u00bbfull\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb][vc_empty_space height=\u00bb22px\u00bb][vc_tta_tour 0=\u00bb\u00bb][vc_tta_section title=\u00bbFigura de ordenamiento ambiental \u00bb tab_id=\u00bb1622490865765-684944b0-dca3″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]Reservas Naturales de la Sociedad Civil – RNSC[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDescripci\u00f3n General \u00bb tab_id=\u00bb1622490865835-1714d2ac-2b41″][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]\u00bfQu\u00e9 es una Reserva Natural de la Sociedad Civil?
\nConforme lo establecido en el Decreto 1996 de 1999, \u201cPor el cual se reglamentan los art\u00edculos 109 y 110 de la Ley 99 de 1993 sobre Reservas Naturales de la Sociedad Civil\u201d, compilado en el Decreto 1076 de 2015, define: Parte o todo del \u00e1rea de un inmueble que conserve una muestra de un ecosistema natural y sea manejado bajo los principios de sustentabilidad en el uso de los recursos naturales y que por la voluntad de su propietario se destina para su uso sostenible, preservaci\u00f3n o restauraci\u00f3n con vocaci\u00f3n de largo plazo.
\nCorresponde a la iniciativa del propietario del predio, de manera libre, voluntaria y aut\u00f3noma, destinar la totalidad o parte de su inmueble como reserva natural de la sociedad civil. La regulaci\u00f3n de esta categor\u00eda corresponde en su integridad a lo dispuesto por el Decreto 1996 de 1999.
\nPodr\u00e1n coexistir \u00e1reas protegidas privadas, superpuestas con \u00e1reas p\u00fablicas, cuando las primeras se sujeten al r\u00e9gimen jur\u00eddico aplicable del \u00e1rea protegida p\u00fablica y sean compatibles con la zonificaci\u00f3n de manejo y con los lineamientos de uso de est\u00e1. ( Decreto 1076 de 2015, Art. 2.2.2.1.2.8.).<\/p>\n
RUNAP: Existen 1.066 Reservas Naturales de la Sociedad Civil que hacen parte del SINAP, ocupando un \u00e1rea geogr\u00e1fica de 237.453.54 Hect\u00e1reas (Fuente RUNAP). Consultado el 12\/08\/2022.<\/p>\n
\u00bfSon las Reservas Naturales de la Sociedad Civil \u00e1reas protegidas?
\nS\u00ed, las Reservas Naturales de la Sociedad Civil son la \u00fanica categor\u00eda de \u00e1rea protegida privada incluida en el SINAP. Las otras categor\u00edas incluidas en el Decreto 2372 de 2010 son p\u00fablicas a escala nacional o regional.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bb\u00c1mbito\u00bb tab_id=\u00bb1622490962118-1b9c3f29-264c\u00bb][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]Local (predial)[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDeterminante\u00bb tab_id=\u00bb1660783692527-83b95359-83fd\u00bb][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbRequisitos de la figura (restricciones\/condiciones) OSPR\u00bb tab_id=\u00bb1622491003249-7d73754d-9249″][vc_column_text][\/vc_column_text][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n puede solicitar el Registro de un predio como Reserva Natural de la Sociedad Civil ante PNNC?
\nCualquier persona natural o jur\u00eddica, propietaria de un predio que tenga inter\u00e9s en conservar una muestra de uno o varios ecosistemas naturales y al mismo tiempo desarrollar actividades de producci\u00f3n sostenible de bajo impacto ambiental y amigables con la biodiversidad.<\/p>\n
\u00bfSi el due\u00f1o del predio es una persona jur\u00eddica, es viable adelantar el tr\u00e1mite de registro de Reserva Natural de la Sociedad Civil?
\nS\u00ed. Para esto, el solicitante debe diligenciar los datos requeridos de persona jur\u00eddica y representaci\u00f3n legal establecidos en el \u201cFormato de Solicitud de Registro de Reservas Naturales de la Sociedad Civil\u201d. Adicionalmente, deber\u00e1 presentar el Formato de autoliquidaci\u00f3n por evaluaci\u00f3n y seguimiento cuando los propietarios sean personas jur\u00eddicas con \u00e1nimo de lucro.<\/p>\n
\u00bfEs viable que el solicitante de un tr\u00e1mite de registro de un predio como Reserva Natural de la Sociedad Civil ostente la categor\u00eda de ocupante, tenedor, usufructuario o poseedor de buena fe?
\nParques Nacionales Naturales de Colombia no podr\u00e1 iniciar el tr\u00e1mite de la solicitud de registro como Reserva Natural de la Sociedad Civil a favor de un predio denominado, si el solicitante del mismo no goza del derecho real de dominio, toda vez que el Decreto 1076 de 2015 en su art\u00edculo 2.2.2.1.7.6 establece: La solicitud de registro de una Reserva Natural de la Sociedad Civil deber\u00e1 presentarse ante Parques Nacionales Naturales de Colombia directamente o por intermedio de una organizaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro, y deber\u00e1 contener:
\nManifestar si, como propietario, tiene la posesi\u00f3n real y efectiva sobre el bien inmueble
\nConforme con la normativa expuesta, el requisito de ser propietario privado y la exigencia de \u201cManifestar, si como propietario, tiene la posesi\u00f3n real y efectiva sobre el bien inmueble\u201d, tiene como punto de partida, que quien eleve la solicitud de registro debe ser el titular del derecho real de dominio.<\/p>\n
S\u00f3lo qui\u00e9n ostente la titularidad de la plena propiedad de un determinado bien (uso, goce y disposici\u00f3n) podr\u00e1 solicitar el registro de un predio como Reserva Natural de la Sociedad Civil; o podr\u00e1, si fuera el caso, otorgar iniciar el tr\u00e1mite por intermedio de un apoderado.<\/p>\n
Para mayor informaci\u00f3n, remitirse a: https:\/\/www.parquesnacionales.gov.co\/portal\/es\/sistema-nacional-de-areas-protegidas-sinap\/reservas-naturales-de-la-sociedad-civil\/#:~:text=La%20Reserva%20Natural%20de%20la%20Sociedad%20Civil%20permite%20el%20desarrollo,favoreciendo%20as%C3%AD%20la%20seguridad%20alimentaria. Consultado el 12\/08\/2022<\/p>\n
<\/p>\n<\/div>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbInformaci\u00f3n complementaria\u00bb tab_id=\u00bb1690990161319-5f30b997-3442″][vc_column_text][\/vc_column_text][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n
\u00bfPuede vender el predio si sobre \u00e9l ya se registr\u00f3 una Reserva Natural de la Sociedad Civil?<\/p>\n
S\u00ed, el titular del registro de la Reserva Natural de la Sociedad Civil puede disponer (vender) un predio en el que ya se encuentre registrada una Reserva Natural de la Sociedad Civil. Se debe tener en cuenta que el predio registrado como Reserva Natural de la Sociedad no queda fuera del comercio, ya que el propietario puede realizar actos de disposici\u00f3n, enajenaci\u00f3n o limitaci\u00f3n al dominio, siempre y cuando notifique oportunamente a Parques Nacionales Naturales de Colombia dentro de los treinta (30) d\u00edas siguientes a la celebraci\u00f3n de estos actos. ( Art\u00edculo 2.2.2.1.17.15 del Decreto 1076 de 2015 \u201cDecreto \u00danico Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible.<\/p>\n
\u00bfEl registro de una Reserva Natural de la Sociedad Civil constituye una limitaci\u00f3n a mi derecho real de dominio sobre el predio?
\nLas Reservas Naturales de la Sociedad Civil s\u00ed constituyen una limitaci\u00f3n al derecho de dominio y son objeto de registro inmobiliario ante la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos siempre y cuando as\u00ed lo decida el titular de dicho registro. Asimismo, Parques Nacionales Naturales de Colombia proceder\u00e1 con el registro de la Reserva Natural de la Sociedad Civil en el Registro \u00danico Nacional de \u00c1reas Protegidas \u2013 RUNAP, convirti\u00e9ndose en un acto constitutivo de derechos y obligaciones, gener\u00e1ndose as\u00ed las consecuencias jur\u00eddicas correspondientes, entre las que se encuentra el cumplimiento de ciertas actividades para mantener y\/o lograr unas condiciones especiales de conservaci\u00f3n del predio.<\/p>\n
Dicho en otras palabras, el registro de la reserva trae consigo principalmente obligaciones de no hacer o dejar de hacer, como suspender las actividades y usos previstos en caso de que generen riesgo potencial o impactos negativos al ecosistema natural. Sin embargo, dicha limitaci\u00f3n al dominio no restringe los atributos de la propiedad, ni conlleva a la p\u00e9rdida de derechos sobre el inmueble, ya que en cualquier momento el particular puede solicitar la modificaci\u00f3n o cancelaci\u00f3n del registro de la reserva. Bajo ese entendido, la limitaci\u00f3n al dominio que se deriva del registro de una Reserva Natural de la Sociedad Civil es de car\u00e1cter privado y no p\u00fablico. ( Art\u00edculo 2.2.2.1.17.5 del Decreto 1076 de 2015 \u201cDecreto \u00danico Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible).<\/p>\n
Teniendo en cuenta, que el predio es de naturaleza privada, no es posible iniciar procesos de acceso a tierras, tampoco es procedente las rutas de formalizaci\u00f3n privada donde se deba aplicar la figura de la prescripci\u00f3n adquisitiva de dominio de conformidad a lo dispuesto en el art\u00edculo 6, numeral 4, literal b de la Ley 1561 de 2012.<\/p>\n
.<\/p>\n<\/div>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbCompetencia en la administraci\u00f3n\u00bb tab_id=\u00bb1622491054199-3329bad4-b013″][vc_column_text]Propietarios (Persona Natural o Jur\u00eddica):<\/p>\n
Es necesario verificar la naturaleza jur\u00eddica del predio y la posible existencia de t\u00edtulos traslaticios de dominio o t\u00edtulos originarios debidamente inscritos, que seg\u00fan la ley otorgue el derecho de propiedad a un particular; esto de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 4, 42 y 83 del Decreto 2811 de 1974 y el art\u00edculo 48 de la Ley 160 de 1994 . En caso, de determinar que el predio es de naturaleza privada, se deben observar los usos que se le est\u00e1 dando de acuerdo con lo dispuesto en las normas urban\u00edsticas y ambientales determinadas por la autoridad ambiental y urban\u00edstica competente.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbNormativa general \/aplicada a OSP Pol\u00edtica general aplicada\u00bb tab_id=\u00bb1622491071339-51b37141-d81c\u00bb][vc_column_text]Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de 1991
\nC\u00f3digo Nacional de Recursos Naturales Renovables y de Protecci\u00f3n al Medio Ambiente; Decreto 2811 de 1974
\nDecreto 622 de 1977
\nLey 99 de 1993
\nLey 160 de 1994
\nDecreto 1996 de 1999
\nDecreto 2372 de 2010
\nDecreto 1076 de 2015 Decreto \u00danico Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible de 2015
\nConpes 3680 de 2010[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbReglamentaci\u00f3n de usos\/actividades\u00bb tab_id=\u00bb1622491099205-1bdde8a3-a723″][vc_column_text]Los usos permitidos se refieren preservaci\u00f3n, restauraci\u00f3n, conocimiento, disfrute y uso sostenible. Las restricciones al uso impuestas por la zonificaci\u00f3n de cada RNSC en su instrumento de planificaci\u00f3n. Los usos permitidos contemplados en la ley son:
\n– Actividades que conduzcan a la conservaci\u00f3n, preservaci\u00f3n, regeneraci\u00f3n y restauraci\u00f3n de los ecosistemas entre las que se encuentran el aislamiento, la protecci\u00f3n, el control y la revegetalizaci\u00f3n o enriquecimiento con especies nativas.
\n– Acciones que conduzcan a la conservaci\u00f3n, preservaci\u00f3n y recuperaci\u00f3n de poblaciones de fauna nativa.
\n– El aprovechamiento maderero dom\u00e9stico y el aprovechamiento sostenible de recursos no maderables.
\n– Educaci\u00f3n ambiental.
\n– Recreaci\u00f3n y ecoturismo.
\n– Investigaci\u00f3n b\u00e1sica y aplicada.
\n– Formaci\u00f3n y capacitaci\u00f3n t\u00e9cnica y profesional en disciplinas relacionadas con el medio ambiente, la producci\u00f3n agropecuaria sustentable y el desarrollo regional.
\n– Producci\u00f3n o generaci\u00f3n de bienes y servicios ambientales directos a la Reserva e indirectos al \u00e1rea de influencia de la misma.
\n– Construcci\u00f3n de tejido social, la extensi\u00f3n y la organizaci\u00f3n comunitaria.
\n– Habitaci\u00f3n permanente.<\/p>\n
Es necesario tener en cuenta la zonificaci\u00f3n establecida en el plan de manejo de la Reserva Natural, la cual tiene al menos un \u00e1rea de conservaci\u00f3n en la cual no habr\u00e1 intervenci\u00f3n de ning\u00fan tipo.<\/p>\n
La ley contempla las siguientes zonas:
\n– Zona de conservaci\u00f3n: \u00e1rea ocupada por un paisaje o una comunidad natural, animal o vegetal, ya sea en estado primario o que est\u00e1 evolucionado naturalmente y que se encuentre en proceso de recuperaci\u00f3n.
\n– Zona de amortiguaci\u00f3n y manejo especial: aquella \u00e1rea de transici\u00f3n entre el paisaje antr\u00f3pico y las zonas de conservaci\u00f3n, o entre aquel y las \u00e1reas especiales para la protecci\u00f3n como los nacimientos de agua, humedales y cauces. Esta zona puede contener rastrojos o vegetaci\u00f3n secundaria y puede estar expuesta a actividades agropecuarias y extractivas sostenibles, de regular intensidad.
\n– Zona de agrosistemas: \u00e1rea que se dedica a la producci\u00f3n agropecuaria sostenible para uso humano o animal, tanto para el consumo dom\u00e9stico como para la comercializaci\u00f3n, favoreciendo la seguridad alimentaria.
\n– Zona de uso intensivo e infraestructura: \u00e1rea de ubicaci\u00f3n de las casas de habitaci\u00f3n, restaurantes, hospedajes, establos, galpones, bodegas, viveros, senderos, v\u00edas, miradores, instalaciones el\u00e9ctricas y de maquinaria fija, instalaciones sanitarias y de saneamiento b\u00e1sico e instalaciones para la educaci\u00f3n, la recreaci\u00f3n y el deporte.[\/vc_column_text][vc_column_text 0=\u00bb\u00bb]<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbInsumos de informaci\u00f3n existentes \u00bb tab_id=\u00bb1622491180412-d02fd07a-9d62″][vc_column_text]Es necesario indagar cual es la informaci\u00f3n documental y cartogr\u00e1fica disponible:<\/p>\n
1. Verificar informaci\u00f3n predial (IGAC), como punto de partida para el an\u00e1lisis. Informaci\u00f3n dispuesta en el API.
\n2. Informaci\u00f3n dispuesta en SSTI.
\n3. Consultar el cloudtrabsfer.ant.gov.co (solicitar permisos para ingresar a cargo del grupo de Acopio de la SPO).
\n4. Consultar el geoproceso en el siguiente link: apps.ant.gov.co\/BARRIDO_PREDIAL\/#
\n5. En caso de dudas o situaciones asociadas, solicitar mesa t\u00e9cnica con el Grupo Ambiental de la SPO.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbAbordaje metodol\u00f3gico para el an\u00e1lisis\u00bb tab_id=\u00bb1622491198985-3cb610a0-3dc1″][vc_column_text]<\/p>\n
1. Consultar el micrositio y descargando el geoproceso dispuesto por la SPO.
\n2. Descargar la \u00faltima versi\u00f3n de insumos recopilada por la SSIT dispuesta en el micrositio.
\n3. Descargar el manual para la utilizaci\u00f3n del geoproceso.
\n4. Ejecutar el geoproceso de acuerdo al manual. Se identifica si la determinante aplica para el predio analizado o levantado (informaci\u00f3n gr\u00e1fica y alfanum\u00e9rica del \u00e1rea y porcentaje de afectaci\u00f3n).
\n5. Inscripci\u00f3n de la afectaci\u00f3n en el DTJ.
\n6. Entregar la carpeta del geoproceso como soporte de los resultados los cuales ser\u00e1n revisados por el grupo de Validaci\u00f3n de la SPO.<\/p>\n
Es necesario contar con la capa de informaci\u00f3n cartogr\u00e1fica del SINAP que se encuentra actualizada en el RUNAP, y verificar en los municipios objeto de intervenci\u00f3n.
\nDefinir superficie de traslape y porcentaje.
\nUna vez se identifique la presencia de la RNSC del SINAP , se debe solicitar a autoridad ambiental la informaci\u00f3n de la RNCS y su plan de manejo el cual contiene la zonificaci\u00f3n de la reserva y su correspondiente reglamentaci\u00f3n de usos y actividades.
\nEs necesario conocer la informaci\u00f3n puntual del predio y superficie.
\nTrabajo articulado con el propietario privado<\/p>\n<\/div>\n
[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbRoles y responsabilidades en el an\u00e1lisis de la figura interior ANT\u00bb tab_id=\u00bb1623893543107-25280860-4c16″][vc_column_text]Determinante ambiental de superior jerarqu\u00eda: aplica para el an\u00e1lisis en la formulaci\u00f3n e implementaci\u00f3n de los Planes de ordenamiento social de la propiedad rural – POSPR. Tiene un alcance restrictivo para las rutas de acceso a tierras y formalizaci\u00f3n de la propiedad privada ( donde se utilice la figura de la prescripci\u00f3n adquisitiva de dominio).
\nDesde la funci\u00f3n de gesti\u00f3n catastral, se identificar\u00e1 el 100% del suelo rural seg\u00fan clasificaci\u00f3n del POT vigente (rural y expansi\u00f3n urbana que no cuente con plan parcial aprobado). Para el levantamientos de estas zonas podr\u00e1n utilizarse los m\u00e9todos de levantamiento indirectos y colaborativos.
\nA ra\u00edz de la calidad de gestor catastral, se deber\u00e1 barrer la totalidad de los municipios focalizados que intervenga en el marco del BPM.
\nAn\u00e1lisis de viabilidad para la toma de decisiones en rutas de OSPR.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tour][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1624463123717{background-color: #269bef !important;}\u00bb]<\/p>\n
[\/vc_column_text][vc_tta_tour 0=\u00bb\u00bb][vc_tta_section title=\u00bbInstancias de articulaci\u00f3n y gesti\u00f3n\u00bb tab_id=\u00bb1622491316635-95fdfeeb-e5c0″][vc_column_text]Parques Nacionales Naturales de Colombia
\nPropietarios
\nCorporaciones Aut\u00f3nomas Regionales y de Desarrollo Sostenible
\nRedes de Reservas Naturales de la Sociedad Civil[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbEscalas de informaci\u00f3n existentes\u00bb tab_id=\u00bb1622491316702-fd885d24-dacf\u00bb][vc_column_text]1:1.000 – 1:100.000[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbRutas de acceso a la informaci\u00f3n (interna\/externa)\u00bb tab_id=\u00bb1623860154456-8ef97807-d65b\u00bb][vc_column_text]https:\/\/runap.parquesnacionales.gov.co\/[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbFormato\u00bb tab_id=\u00bb1622491381170-bc39c68f-55a8″][vc_column_text]Shape[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbGeometr\u00eda\u00bb tab_id=\u00bb1622491562198-702addb3-18aa\u00bb][vc_column_text]Pol\u00edgono[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbSistema de referencia\u00bb tab_id=\u00bb1623966506709-68214cda-8079″][vc_column_text]GCS_MAGNA[\/vc_column_text][vc_column_text][\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbAtributos\u00bb tab_id=\u00bb1622493779234-1f936e02-aba3″][vc_column_text]FID
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